MYYTÄVÄNÄ KAKSI RAKENTAMATONTA KIINTEISTÖÄ RUKATUNTURILTA!

6 KPL KAAVATONTTEJA TALVIJÄRVEN LÄHEISYYDESSÄ
Myytävänä 6 kpl asemakaavatontteja Rukan pohjoispuolella/ Talvijärven länsipuolella. Tontit sijaitsevat Ukkoherrantien ja Heikkalantien välissä. Talvijärven rantaan polkua pitkin 150-200 metriä. Tonteilta näkymät Rukan Länsirinteille ja hyppyrimäkiin. Rukan kylään matkaa järven yli noin 1 km ja tietä pitkin noin 2 km.
Kiinteistön kokonaispinta-ala 7166 m2. Tonttien pinta-alat noin 1100-2200 m2. Rakennusoikeudet olemassa olevalla tonttijaolla 160-280 kem2 per tontti, yhteensä 1080 kem2. Tonttijakoa on mahdollista muuttaa (kaavan tonttijako on ohjeellinen). Tällä hetkellä tontit voi ostaa joko osakkeina (varainsiirtovero 2 %) tai kiinteistönä (varainsiirtovero 4 %). Alue myydään joko kokonaisuutena tai tonteittain.
Alueelle olemassa Schauman arkkitehtien laatimia suunnitelmia paritalotyyppiseen rakentamiseen. Sähkö ja kunnallistekniikka valmiina vieressä.
Hinnoittelu tapauskohtaisesti / tarjousperusteisesti.

RAKENTAMATON KIINTEISTÖ ASEMAKAAVA-ALUEELLA RUKAN POHJOISPUOLELLA
Myytävänä 5,5810 hehtaarin kiinteistö asemakaava-alueella Rukan luoteis-/ pohjoispuolelta. Kiinteistö muodostuu kahdesta palstasta, joiden välissä kulkee Kemijärventie (E63). Rakentamiseen kaavoitettu alue sijaitsee kokonaisuudessaan Kemijärventien länsipuolella Kemijärventien ja Huttulammentien välissä. Kemijärventien itäpuolella oleva pieni palsta ei sovellu rakentamiseen. Rakentamiseen kaavoitettu alue on kovapohjaista havupuumetsää. Rukan kylään on matkaa noin 2,5 km.
Kiinteistön jäljellä oleva kokonaisrakennusoikeus on 3044,3 kem2. Kaavan mukainen tonttijako on ohjeellinen ja tonttijakoa voidaan muuttaa. Kohde on kiinteistöosakeyhtiömuotoinen (varainsiirtovero 2 %). Alue myydään joko kokonaisuutena tai määräaloittain.
Alueelle on olemassa Schauman arkkitehtien laatimia suunnitelmia. Sähkö ja kunnallistekniikka vieressä.
Hinnoittelu tapauskohtaisesti/ tarjousperusteisesti.

 

 

Yhteystiedot

Kari Tuomola/ Rukavillas
LKV, varatuomari, julkinen kaupanvahvistaja
Tämä sähköpostiosoite on suojattu spamboteilta. Tarvitset JavaScript-tuen nähdäksesi sen. 
Tämä sähköpostiosoite on suojattu spamboteilta. Tarvitset JavaScript-tuen nähdäksesi sen.

Kiinteistönvälityspalveluiden hinnat

  • välityspalkkio 4 % (sis. alv 24 %) kauppahinnasta, vähimmäispalkkio 3.000 € (sis. alv 24 %)
  • suullinen arvio myyntiä varten, ilmainen
  • suullinen arvio muuta kuin myyntiä varten 180 € (sis. alv. 24 %), lisäksi veloitetaan asiakirjakulut ja matkakulut
  • kirjallinen arviolausunto 300-900 € (sis. alv 24 %), lisäksi veloitetaan asiakirjakulut ja matkakulut. Hinta riippuu pyydetyn arvion laajuudesta ja kohteen erityispiirteistä sekä vaadittavan selvitystyön määrästä.
  • vuokravälityspalkkio on 1 kuukauden vuokraa vastaava määrä (sis. alv 24 %)

© RukaVillas LKV | Web by Davas